آسانسور یکی از وسایل نقلیه پر کاربرد برای هر یک از ساکنین هر آپارتمان است . آنها ازآسانسور به نسبت هر وسیله نقلیه دیگر ، بیشترین استفاده را می کنند . دفعات تردد روزانه با آسانسور در مقیاس با سایر وسایل نقلیه دیگر بسیار باالست . به همین دلیل پایین بودن نرخ دفعات خرابی در طول سال همچنین کیفیت کار آسانسور به لحاظ انتقال احساس امنیت و آرامش ، مستقیما با رفاه ذهنی و رفاه زندگی ساکنین هر آپارتمان در ارتباط است . آسانسور غزال با بیش از 10 سال تجربه کار حرفه ای به این نکته پی برده است که حمل بار و اثاثیه یکی از موضوعات تاثیر گذار بر میزان هزینه های تعمیرات و نگهداری آسانسور آپارتمان ها است . توجه به این نکته که آسانسورها از لحاظ کاربرد و نوع استفاده ، به گونه های مختلفی تقسیم بندی می شود ، برای درک و فهم قانون و نحوه برخورد با آن ضروری است . فناوری ، نوع کابین و ظرفیت آسانسورهای مسکونی به گونه ای طراحی شده که صرفا برای جابجایی انسان با ظرفیت محدود می باشد . دانستن این نکته که آسانسورهای حمل بار دارای فناوری و قابلیت های فنی متفاوتی هستند، می تواند بر نگرش مدیران در حمل بار با استفاده از آسانسورهای مسافرتی و مسکونی تاثیر بگذارد : برخی از قابلیت های فنی آسانسورهای حمل بار به شرح ذیل است :
- دکور داخل کابین آسانسور به اندازه و مناسب با حمل بار های بزرگ و حجیم است.
- کفشک ها، سیم ها و کابلهای این آسانسور دارای قدرت و استحکام الزم برای تحمل فشار های زیاد هستند.
- درب آسانسور حمل بار نسبت به درب آسانسور مخصوص انتقال مسافر دارای اندازه و ابعاد بزرگ تر است.
- تزیینات داخل این آسانسورها کمتر یا مقاوم تر هستند تا در صورت برخورد با وسایل، احتمال شکستگی، خرابی یا ازکارافتادگی آسانسور بسیار پایین بیاید.
از آنجائیکه آسانسورهای مسکونی مخصوص جابجایی انسان است ، بسیار دیده شده که به دلیل جابجایی و حمل بار و اثاثیه و فشار وارد به آن ، استهالک آسانسور و هزینه های تعمیر و نگهداری آن با افزایش چشمگیری همراه بوده است . سوال مهم این است : مدیران آپارتمان ها با موضوع حمل بار و اثاثیه با آسانسور چطور باید برخورد کنند ؟
ماده 56 قانون آپارتمان ها ، تکلیف را روشن کرده است . طبق ماده ۵۶ قانون آسانسور مصوب ،۱۳۴۳ استفاده از آسانسور برای اسباب کشی، حمل مصالح ساختمانی و نخاله های ناشی از تعمیرات ممنوع است. در صورت سرپیچی ساکنین ساختمان از این قانون، سرایدار یا مدیر ساختمان موظف است از انجام این عمل ممانعت نماید .
این ماده با هدف جلوگیری از استهالک قطعات آسانسور و پیشگیری از حوادث و آسیب های احتمالی وضع شده است. بسیاری از مدیران آپارتمان ها با اطالع رسانی این موضوع به ساکنین و آشنا نمون آنها با قوانین ، هماهنگی های الزم را از قبل انجام می دهند . همچنین در زمان جابجایی وسایل ، آسانسور را از کار می اندازن تا از بروز خسارت و خطرات احتمالی جلوگیری کنند. هدف اصلی همه مدیران از جلوگیری جابجایی وسایل و اثاثیه با آسانسور ، پیشگیری از هزینه های اضافی و غیر قانونی است . ان شاهلل در مقاله دیگر به موضوع نحوه انتقال صحیح وسایل مجاز با آسانسور خواهیم پرداخت .
